中介找房小记

不要找中介。就算找一定不要留电话,打死不给。爱带看房不带!看完房他开了个价不接受就不要被他怂恿还能和业主谈谈了。没诚意!否则坑会越陷越深!

中介的内部斗争很严重,找中介租房务必谨慎啊!

之前有发过贴说,老妈来广州玩,所以要搬家找个两房一厅,于是上周末就去看了信息港附近的房源,很多是安居客上面看了联系中介去看房,也有些是直接去店里直接咨询。看了房有十几套,有些跟中介交流的感想分享下。

前面比较啰嗦,嫌麻烦可直接看总结部分- -!

最早看到网上大部分是裕三I的房源,感觉挺不错,约看房,服务态度感觉也不错,就是都超出预算,很旧的房子楼层较高,60平米开价基本3300-3500,所以部分没考虑,有几个3000出头的在考虑中,他们就天天问考虑咋样。很蛋疼,这不是重点重点是,下面这种情况。

有两组来自不同分店的裕三I的员工,假设组A和组B,推荐了房子,组A的一名同事A1起初说是3200?(后来他说当时跟我说的是3000),我看了下没衣柜没桌子,3200太贵没考虑,又约到组B的同事B1,看了一套3000块的,当时已经看了很多,差不多就这样了,问还能便宜点嘛,说不能,那行那就这个3000块的吧。我说明天来详谈。

第二天早上A1的又微信问我说考虑咋样,我说B1推荐了个3000的不错,你们同一个公司咋没推荐那个给我,他说那个以为我看过了,还是说了别的什么理由记不清了,就说所以没告诉我,接着说,为什么你不考虑另外一个之前推荐的3000的那个还新一些,我说啥时候有个3000的推荐了(我记得之前好像说的是3200左右,也有可能我记错了),后来聊了下才知道原来说的是那套没柜子没桌子的那套,突然说可以谈到2700,2800的样子,我说那边3000的我都说好了,这样反悔不好吧,他说那你自己觉得哪个划算,我说你这个划算,他说,没交定金,口头协议无效的,这行都是这样没事的。在他的怂恿下,我说那行那我跟那边推了吧,就你这个了,晚上再聊聊屋内家具的问题。

于是我就很不好意思的跟B1说,“不好意思,那边开了个价格性价比挺高。”我想了下晚上过去聊聊,如果可以估计就租那边了。B1听了说,“行吧那你晚上看完回个消息”,估计心里有点不爽了。

晚上约了A1,A1还带了店长A2,A2说2700可以,但是家具可能要自己买,或者再跟业主商量下,然后没过多久等消息回复说跟业主沟通过了,2700可能不行,2800业主配家具应该是可以,不过我还会争取一下尽量便宜点,你看咋样(以上全程沟通是店长A2,似乎权力更大,还提到A1说挺努力,也挺希望能和我成交,是的我的确很感谢。),我正在想这个问题的时候,又来个电话。。。

这个电话是B1的同事店长B2,我擦,这些中介这么看得起我,我组个破2室一厅,这么多店长出动啊。B2又在电话说,“B1才来一个月,可能跟业主沟通不到位,我刚才问了,那个3000的最低可以2800”,这尼玛,A1那边的刚微信过来收据都写好了。B2又来这一出。

此刻,作为选择困难症的我,非常纠结,我是一个比较反感出尔反尔的人,所以我对自己变来变去也感到恶心。但是B2的那边有家具什么的,的确更有优势,而且楼层还低一层(7楼)(其实我观察过8楼的还有隐藏劣势,插座位置设计不合理,插座数量很少等等)。。。但是A1那边收据都发来了等我转账呢,我刚答应人家的。B2又开始怂恿我说,那还没转帐就没事,你自己觉得同样的价格是不是我们的更好。我说我实在不好再改变了,我去找A1确认2700的事情。

结果跟A1聊了下说最低2800了,业主自己配家具,我说之前不是2700吗,这样我自己配吧,就2700,他那边又说可能不行。最低2800,然后我就婉言推辞了,那我还是选另外一家了。

过程中,有微信和A1聊到,天真的我透露了那边3000变2800的消息,这个极其危险!

我不再纠结了,就选组B了,说好2800,不再折腾了,于是回复B2,“我已经推掉组A了,你给个确定的答复”,B2这次却又没有斩钉截铁的说行,成交。我知道这事估计凉凉。。。B2说他跟业主再沟通下回复我。等了半小时还没回复,我已经做了不租了的打算,并写下这篇坑爹租房记。

写到尾声的时候,B1突然来电话了,说,沟通过了2800没问题。明天签,我也比较郑重地说,我这边没问题,不过鉴于你们这个多次变动的情况,我希望你能再次准确的确认,2800一个月,没有额外费用等等,他说没问题了,明天签合同。

至此,几乎到了晚上11点,和组A,组B搞了一晚上。我写的也有点累了。明天希望能顺利成交吧。

经验结论:

1. 中介之间的斗争似乎相当激烈,千万不要透露任何一方中介的房源情况,应当简单明了的说,我找到更好的了,我没有义务告诉你是哪套房源。

2. 和中介在确定是否租房的时候,一定要下定决心,看好就签合同,不要和其他中介说过多的信息,而且他们真的会经常发生变动,比如你其实看好了,就直接签吧,说不定他们或者业主(他们甩锅给业主也可能)会突然变卦。

3. 如果不是特别难找的或比较着急,不建议找中介。

好了希望明天不出什么幺蛾子。睡觉,累死爹了。

我也是第一次和中介打交道,可能也是最后一次,这次在处理某些事情上有很多错误,我沟通中也存在一些问题,不过希望这个情况不是非典型案例,仅供参考。

2018年5月10日

今天晚上总算成交了,那个B1今天也跟我吐苦水,说我泄露了他这边低价,估计组A暗中欺骗业主说有更好的价格(租金高100),来阻止我这边成交。他也很无奈。

总之不要找中介。就算找一定不要留电话,打死不给。爱带看房不带!看完房他开了个价不接受就不要被他怂恿还能和业主谈谈了。没诚意!否则坑会越陷越深!

苏宁易购用户信息安全性疑思

总结了近日生活的一些小故事,包括苏宁易购用户信息泄露造成骗子打来诈骗电话,我找客服核实基本虚假.近期加强的体育锻炼,以跑步为主.以及新换的iphone5s使用感受,还有对GTA5的无限喜爱~

近日未更新什么了,闲来无事,谈点生活琐事.

关于苏宁易购用户信息泄漏的一个疑问

就今天下班接到一通电话,来电显示 ” +40(0)8365365 “,说是苏宁易购的员工,说由于内部员工疏忽将我的用户等级变成了什么”年度批发商用户”什么之类的.每月将扣除我500,将于今晚十点后生效,我第一反应便猜测是骗子电话,但是他确实知道我的姓名,手机号码,甚至包括我3月的某次购物订单.不过起初都是以询问的口吻来确认的.我确认是的,因为我不知道他要说什么,接下来便说请我确认取消这个会员变更,我反复强调,我不要跟你确认什么取消不取消,我只要我原来是什么样子现在就给我还原成什么样子,我只要不产生任何损失即可,似乎他还执迷不悟的说这让他很难堪,请回复是否取消,跟他纠结了半天,我说,我要回去核实你的身份,请与9点半再打电话过来.便懒得跟他聊了,他还说祝我生活愉快,愉快你大爷,愉快就别给我说什么工作失误可能对我造成损失.

回到宿舍找苏宁在线客服聊了聊,她说是否是那边商家的订单,我一看的确是第三方卖家,看来是第三方卖家泄露了我的个人信息.在线客服说也不是第一次遇到,基本可以断定是骗子,不过的确存在少部分客户是批发商用户之类.

那么结论便是,我对苏宁客服提出质疑,1.对第三方卖家审核不严厉,导致第三方卖家出卖苏宁用户的个人信息,那么显然苏宁需承担一定责任. 2.尚若查处是由第三方卖家出卖用户信息,其惩罚制度如何(其实与我无关) 3.那么因为此时间对用户造成的损失,是否有具体赔偿方案(我跟客服提到,她说后面会反馈我.不知道会有什么结果)…

总而言之,苏宁易购的安全性明显是有问题的,类似诈骗,可见苏宁易购说员工错把普通客户输成批发商客户了,每个月扣500元,让我到银行办理取消业务,感觉是骗子_百度知道

夏日即将到来,是时候强身健体了

最近和一伙伴下班后会跑跑步,3-5km不等吧,一般来说20到30min咯,速度还是有点快,付出总会有回报的,没事晚上做做仰卧起坐,怒练一个月,看看能不能把腹肌再练出来.自从手受伤后整个人都不好了.这天气想骑车上班很久了~其实最大的愿望还是长胖咯再长个10斤,我的愿望就满足了,最好是胳膊长肉,不要长到肚子上了:D

体验IOS的日子

最近总是和客服打交道,清明后淘宝上买了一部二手iphone 5s,2100多,拿到手测试了好几天,基本没什么问题才确认收货.目前用了半个多月感觉还行吧.本来想写一篇详尽的关于二手iphone 5s购买攻略之类的文章,资料全都整理好了,就差排版填充文字了.还是有空再来弄吧.目前用ios感觉还是挺好的,虽然是二手的,但是电池完全不比那个破MX2差,一天基本是可以剩个30%的样子,不过因为我后来开了些程序,耗电稍微有些快基本一天一充的样子,不过基本满意,抛弃安卓咯~

GTA5绝对是神作

我万万想不到GTA5居然能做的这么自然,绝对不像一部暴力的游戏,除非你想暴力的打打杀杀,和警察对峙,我对那些是没有什么兴趣的,我更多的是看看里面的人物对话,和一些幽默的故事,一开始两个黑鬼简直太搞笑了…后面还有主角和他儿子,女儿的一些故事很贴近生活,也有很多恶搞的小游戏,总之绝对是休闲娱乐的神作,另外刺客信条中国也有点意思,不过我卡住了.暂时懒得玩了…

貌似暂时就这么多了.时间紧凑马上就到九点半了,不知道那个骗子业务员是否放弃了来电.管他呢,是时候做几个仰卧起坐了…

近期小记

显然才渡过了十多天充(ku)实(bi)的日子…那几天简直是忙死了.忙?只是我自己能力不足罢了.关于工作上的事情,心有余而力不足.拖了很久,连累了一些人,心存内疚.说这些有什么用呢,不过是给自己一个挂个好人牌吗?

显然才渡过了十多天充(ku)实(bi)的日子…那几天简直是忙死了.忙?只是我自己能力不足罢了.关于工作上的事情,心有余而力不足.拖了很久,连累了一些人,心存内疚.说这些有什么用呢,不过是给自己一个挂个好人牌吗?只可惜,公司太多的同事离职了…人一下少了很多,不免让人有些沮丧…

上周和柱子去华农骑车玩,我可是好久没骑车了.到了学校里便是兴(s)奋(b)了.下紫荆桥的时候速度太快,遇双减速带,减速不够,发生了一起较为严重的意外事故,完全是直冲冲的因方向180度旋转前轮抱死栽倒,双手撑地缓冲后背平躺至地面…不知动作是否优雅,每次我摔倒总能装作啥事没有屁颠屁颠的爬起来,看来真是没伤及要害…不过显然听得到无数学生唏嘘的惊叹声…真是囧死了.19的车,180的人…回到宿舍,清洗若干处伤口,外伤那都是小事,从小到大摔伤无数次,早已不怕.然而晚上却发现手腕转动不得.第二天,独自去医院拍了个片,医生说什么来着也不记得了,却连诊断结果在拍片的时候被取走未还我…大概是什么韧带损伤,骨头似乎没事,可据说这韧带受损有时比骨头受损还难过.总之,这是我人生中遇到的最严重的一次受伤了…从这次事情中得到了什么,我思考了几日竟也没有什么结果.养了一周,勉强能活动,旋转依旧不自在…再看看吧.以后必然得小心了…

这祸不单行,也不知道手伤前还是后,牙疼的很,隐隐作痛数日,不知道什么时候偶然摸摸牙齿,竟然有个洞洞,腐蚀一般,却又在最里面,四处寻求知识,为何牙痛,经过自我初步诊断.恐怕是智齿坏了,做了打算,再跑去医院拔了吧…这牙可是拔的轻巧…麻醉上好,医生用个什么金属杆一推,不到五秒,屁大点感觉都没有,说下来了,我看那牙早就想离我而去了吧.也不会这样容易.于是乎又是几天不刷牙,小心谨慎的日子,今天第一天刷牙,也是创历史记录大约2,3天不刷牙不漱口的记录吧…现在舌头划过那拔掉牙齿的位置,感觉少了点什么,还有些怀念,记得去找医生要我的牙的时候,他不肯给我.我心爱的牙齿,不管你烂没烂,却没能见上一面,只有舌头舔过的记忆…

这是清明节放假的日子,前几日,答应二小姐拍一些小珠宝首饰之类,却又因病伤在身拖了很久,没办法答应的事情,总得昨晚,辛辛苦苦熬了几个夜,弄完了,实在是认真不得,精力有限啊,,,后来细细一看,那些照片怎么评价呢,总是不满意的偏多了,也不知二小姐看了是个什么心情…清明假期的第一天便和她去表哥那边,一去一回将近6小时,去那边坐了不到4个小时,我也不知道图个啥,但是似乎就是想走走,看看他们吧.本来想留宿,却又觉无事,和二小姐回到广州.看到表哥他们一家都还好,也便好了.

昨日又遇爷爷去世的消息.听到后,也不知道是个什么心情,没有太多的悲伤,却也只是觉得我的第二个亲人去世了,他临死之前是个什么感受,我对自己说,这下奶奶一个人了.也多了些凄凉的气愤,只愿爷爷去的还算安详…他或许早已痴呆,我总觉得活着的人是那么奇妙.生命的奥秘是看不透的,我不觉得人死了就什么也没有了……家人已赶回湖北,我也买了今晚的票明日回家…

时间不早了,本也是记点琐碎之事罢了.下午升级了wp版本,升级了主题.的确很不喜欢看到每次登录后台都有提示更新…好了,该收拾收拾了…

2014年小事记

2014年小事记

一月

我依旧在老家昏昏碌碌的过着日子,湖北的冬季依然格外的寒冷.我心中没底,年后的我会在哪里,何去何从,一切未知,但是辞职近半年的我,内心逼迫自己走上”绝路”.是时候做点什么了.依旧心怀感恩的迎接新年,心中的愧疚达到极端,已经没有什么脸面让我依旧留在父母身旁,一心想着撞破脑袋也要走出去.决定立即按照最初的想法执行…

二月

鼓足勇气的我,踏入广州.那段艰辛努力,几乎是曾经没有的,只让我想起了09年8月的初出校园求职的日子…一生都无法忘记.当然来到广州后永远不会忘记小熊的帮助和指导…我经过努力,一周内跑遍了广州大部分区,面试公司一二十家,一个本子上记满了各个公司的基本信息…那段日子,忙碌,我找了个便宜简陋的旅店,住了一周,记得是400块吧,当时就是无论如何一周内找好工作和解决固定住宿问题,幸运的是,我成功了.经过努力,我进入了太平洋,对我而言,这里环境是比之前的公司好太多,我抱着虚心的态度,不谈别的,踏踏实实找到一份理想的工作便好.面试的情景依然历历在目,感谢接待我的Z翠纯,感谢二面的汤哥和家明哥,感谢最后机试的树姐,和终极谈话的Gatty,我当时真的很菜.感谢各位给我了这个机会.我只觉得我当时是世界上最幸运的.

三月

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轻轻地

风拂过脸颊,
寒冷的冬并不死寂,
放学的路上,
孩子们戏耍着你追我打,
忙碌的人们穿梭在狭窄的巷道间。

我轻轻的走着,
想着些许故事,
欢笑迟迟未来,
脸上的肌肉似乎有些酸。

看不出的心被外表迷惑,
朋友们啊,
我亲爱的朋友,
那久违的快乐难忘,
欢喜让人迷恋,
忘记了很多,
轻轻地,
我思念的人呢?

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