中介找房小记

不要找中介。就算找一定不要留电话,打死不给。爱带看房不带!看完房他开了个价不接受就不要被他怂恿还能和业主谈谈了。没诚意!否则坑会越陷越深!

中介的内部斗争很严重,找中介租房务必谨慎啊!

之前有发过贴说,老妈来广州玩,所以要搬家找个两房一厅,于是上周末就去看了信息港附近的房源,很多是安居客上面看了联系中介去看房,也有些是直接去店里直接咨询。看了房有十几套,有些跟中介交流的感想分享下。

前面比较啰嗦,嫌麻烦可直接看总结部分- -!

最早看到网上大部分是裕三I的房源,感觉挺不错,约看房,服务态度感觉也不错,就是都超出预算,很旧的房子楼层较高,60平米开价基本3300-3500,所以部分没考虑,有几个3000出头的在考虑中,他们就天天问考虑咋样。很蛋疼,这不是重点重点是,下面这种情况。

有两组来自不同分店的裕三I的员工,假设组A和组B,推荐了房子,组A的一名同事A1起初说是3200?(后来他说当时跟我说的是3000),我看了下没衣柜没桌子,3200太贵没考虑,又约到组B的同事B1,看了一套3000块的,当时已经看了很多,差不多就这样了,问还能便宜点嘛,说不能,那行那就这个3000块的吧。我说明天来详谈。

第二天早上A1的又微信问我说考虑咋样,我说B1推荐了个3000的不错,你们同一个公司咋没推荐那个给我,他说那个以为我看过了,还是说了别的什么理由记不清了,就说所以没告诉我,接着说,为什么你不考虑另外一个之前推荐的3000的那个还新一些,我说啥时候有个3000的推荐了(我记得之前好像说的是3200左右,也有可能我记错了),后来聊了下才知道原来说的是那套没柜子没桌子的那套,突然说可以谈到2700,2800的样子,我说那边3000的我都说好了,这样反悔不好吧,他说那你自己觉得哪个划算,我说你这个划算,他说,没交定金,口头协议无效的,这行都是这样没事的。在他的怂恿下,我说那行那我跟那边推了吧,就你这个了,晚上再聊聊屋内家具的问题。

于是我就很不好意思的跟B1说,“不好意思,那边开了个价格性价比挺高。”我想了下晚上过去聊聊,如果可以估计就租那边了。B1听了说,“行吧那你晚上看完回个消息”,估计心里有点不爽了。

晚上约了A1,A1还带了店长A2,A2说2700可以,但是家具可能要自己买,或者再跟业主商量下,然后没过多久等消息回复说跟业主沟通过了,2700可能不行,2800业主配家具应该是可以,不过我还会争取一下尽量便宜点,你看咋样(以上全程沟通是店长A2,似乎权力更大,还提到A1说挺努力,也挺希望能和我成交,是的我的确很感谢。),我正在想这个问题的时候,又来个电话。。。

这个电话是B1的同事店长B2,我擦,这些中介这么看得起我,我组个破2室一厅,这么多店长出动啊。B2又在电话说,“B1才来一个月,可能跟业主沟通不到位,我刚才问了,那个3000的最低可以2800”,这尼玛,A1那边的刚微信过来收据都写好了。B2又来这一出。

此刻,作为选择困难症的我,非常纠结,我是一个比较反感出尔反尔的人,所以我对自己变来变去也感到恶心。但是B2的那边有家具什么的,的确更有优势,而且楼层还低一层(7楼)(其实我观察过8楼的还有隐藏劣势,插座位置设计不合理,插座数量很少等等)。。。但是A1那边收据都发来了等我转账呢,我刚答应人家的。B2又开始怂恿我说,那还没转帐就没事,你自己觉得同样的价格是不是我们的更好。我说我实在不好再改变了,我去找A1确认2700的事情。

结果跟A1聊了下说最低2800了,业主自己配家具,我说之前不是2700吗,这样我自己配吧,就2700,他那边又说可能不行。最低2800,然后我就婉言推辞了,那我还是选另外一家了。

过程中,有微信和A1聊到,天真的我透露了那边3000变2800的消息,这个极其危险!

我不再纠结了,就选组B了,说好2800,不再折腾了,于是回复B2,“我已经推掉组A了,你给个确定的答复”,B2这次却又没有斩钉截铁的说行,成交。我知道这事估计凉凉。。。B2说他跟业主再沟通下回复我。等了半小时还没回复,我已经做了不租了的打算,并写下这篇坑爹租房记。

写到尾声的时候,B1突然来电话了,说,沟通过了2800没问题。明天签,我也比较郑重地说,我这边没问题,不过鉴于你们这个多次变动的情况,我希望你能再次准确的确认,2800一个月,没有额外费用等等,他说没问题了,明天签合同。

至此,几乎到了晚上11点,和组A,组B搞了一晚上。我写的也有点累了。明天希望能顺利成交吧。

经验结论:

1. 中介之间的斗争似乎相当激烈,千万不要透露任何一方中介的房源情况,应当简单明了的说,我找到更好的了,我没有义务告诉你是哪套房源。

2. 和中介在确定是否租房的时候,一定要下定决心,看好就签合同,不要和其他中介说过多的信息,而且他们真的会经常发生变动,比如你其实看好了,就直接签吧,说不定他们或者业主(他们甩锅给业主也可能)会突然变卦。

3. 如果不是特别难找的或比较着急,不建议找中介。

好了希望明天不出什么幺蛾子。睡觉,累死爹了。

我也是第一次和中介打交道,可能也是最后一次,这次在处理某些事情上有很多错误,我沟通中也存在一些问题,不过希望这个情况不是非典型案例,仅供参考。

2018年5月10日

今天晚上总算成交了,那个B1今天也跟我吐苦水,说我泄露了他这边低价,估计组A暗中欺骗业主说有更好的价格(租金高100),来阻止我这边成交。他也很无奈。

总之不要找中介。就算找一定不要留电话,打死不给。爱带看房不带!看完房他开了个价不接受就不要被他怂恿还能和业主谈谈了。没诚意!否则坑会越陷越深!

作者: whidy

不可忘记初衷,不可迷失方向,所有一切都为梦想... http://www.whidy.net/about (updated 2014-5)

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